Success Stories

  • Fairness opinion on market value of moorings, Imperia - Italy
    Marinas

    Fairness Opinion sul Valore di Mercato degli Ormeggi – Imperia, Italia

    Introduzione al progetto: Un pool di banche d’investimento aveva necessità di un parere professionale sul giusto valore di mercato (concessione di 90 anni) dei rimanenti ormeggi ancora in vendita nel Porto turistico di Imperia, in Liguria.

    Status: Il cliente ha negoziato la propria posizione verso il proprietario della concessione grazie alla fairness opinion di Horwath HTL.

    Scopri di più...
    Marina di Capo D’Orlando, Sicily - Italy
    Marinas

    Porto turistico di Capo D’Orlando – Sicilia, Italia

    Introduzione al progetto: Un istituto finanziario nel settore della gestione delle infrastrutture ha richiesto una due diligence sul potenziale di mercato del porto turistico situato nella Sicilia meridionale, di fronte alle Isole Eolie.

    Status: A seguito del processo di due diligence, il cliente ha finanziato il Porto Turistico di Capo D’Orlando, inaugurato a luglio 2017.

    Scopri di più...
  • Valuation of La Lama Hotel (The Rome Congress Palace Hotel), Rome - Italy
    Valutazione

    Valutazione dell’Hotel La Lama (Hotel del Centro Congressi di Roma) – Roma, Italia

    Introduzione al progetto: Una società partecipata dal governo, che possiede sia l’Hotel La Lama che il Palazzo dei Congressi di Roma, aveva, durante la fase di costruzione alberghiera, necessità di stimare il valore di mercato dell’albergo in costruzione, nella situazione attuale (shell & core) e a completamento avvenuto (turn key).

    Status: All’inizio del 2017 il cliente ha messo in vendita l’Hotel ricevendo offerte per la situazione shell & core che sono in fase di valutazione.

    Scopri di più...
    Valuation of a Mercure franchised property, Lake district - Northern Italy
    Valutazione

    Valutazione di una proprietà in franchising Mercure – Località lacuale, Nord Italia

    Introduzione al progetto: Una società, proprietaria di un hotel Mercure Upscale, situato nel nord Italia, nei pressi del lago di Garda, prospiciente un’uscita autostradale, necessitava di una valutazione della proprietà per la vendita.

    Status: La valutazione è stata utilizzata dal cliente per una migliore comprensione del suo valore di mercato. L’Hotel è stato recentemente messo in vendita.

    Scopri di più...
  • New Hospitality Investment Fund Strategy, Rome - Italy
    Consiglio strategico

    Strategia del Nuovo Fondo di Investimento per l’Ospitalità – Italia

    Introduzione al progetto: Un’importante società di asset management, che gestisce oltre 7 miliardi di euro di attività: logistica, uffici e immobili governativi, ha deciso di avviare un nuovo fondo d’investimento specializzato nell’ospitalità e ha chiesto indirizzi e direttrici strategiche per sostanziare un piano per coinvolgere importanti istituzioni ed investitori.

    Status: A metà del 2017 il cliente ha iniziato un roadshow per la raccolta dei fondi necessari per l’avvio della fase di acquisizione.

    Scopri di più...
    New Hotel Chain Development Plan, Several locations - Italy
    Consiglio strategico

    Piano di Sviluppo di una nuova Catena Alberghiera – Diverse località, Italia

    Introduzione al progetto: Il proprietario e gestore di due importanti e premiati centri benessere internazionali era alla ricerca di consulenza per realizzare una nuova catena alberghiera avente come modello di business il contratto di gestione.

    Status: Nel 2017 l’operatore ha avviato operazioni di catena con una completa migrazione della funzione centralizzata in un veicolo dedicato che opera attraverso contratti di gestione. Attualmente la catena gestisce 3 proprietà di lusso.

    Scopri di più...
  • Congress Center at the Airport district of Pisa, Pisa Airport - Italy
    Turismo e tempo libero

    Centro Congressi nell’Area Aeroportuale di Pisa – Aeroporto di Pisa, Italia

    Introduzione al progetto: Il Comune di Pisa ha richiesto assistenza per analisi orientate ai congressi e agli impianti di eventi da considerare nell’ambito del master plan della “Cittadella Aeroportuale”, un importante sviluppo pubblico del tempo libero che si trova nel perimetro del distretto aeroportuale di Pisa.

    Status: Nel 2016 il comune ha adottato lo studio Horwath HTL per definire i propri decreti urbanistici per la realizzazione del distretto della Cittadella Aeroportuale, incluse le disposizioni per lo sviluppo di strutture congressuali nell’area.

    Scopri di più...
    Rome East Amusement Park, A town east of Rome - Italy
    Turismo e tempo libero

    Parco Divertimenti di Roma Est – Località a est di Roma, Italia

    Introduzione al progetto: Il cliente, proprietario di una grande tenuta di oltre 100 ettari nelle immediate vicinanze di Roma, ha chiesto uno studio per indagare sull’utilizzo potenziale dell’area, con particolare attenzione al mainstream dei parchi di divertimento, compreso lo sviluppo potenziale del golf o il tempo libero e il divertimento, ma anche come località di destinazione basata su un magnete wellness.

    Status: Il proprietario sta attualmente collaborando con importanti catene alberghiere per valutare un concept di golf in vista della prossima Ryder Cup 2022 che si terrà a Roma.

    Scopri di più...
  • Green Coast Lungomare Planning, Palasë - Albania
    Pianificazione e sviluppo

    Pianificazione del Lungomare del Green Coast – Palasë, Albania

    Introduzione al progetto: Il cliente ha richiesto a Horwath HTL supporto per la definizione del nuovo concept per la realizzazione del Lungomare (Riviera) con la pianificazione dell’infrastruttura e la scelta delle facilities per il tempo libero.

    Status: Recentemente è stato dato avvio alla costruzione del Lungomare del Green Coast e l’infrastruttura dovrebbe essere completata entro l’estate del 2018.

    Scopri di più...
    Herceg Novi Hospitality Development Plan, Herceg Novi - Montenegro
    Pianificazione e sviluppo

    Piano di Sviluppo dell’Ospitalità di Herceg Novi – Herceg Novi, Montenegro

    Introduzione al progetto: Il governo locale di Herceg Novi intendeva realizzare un piano per individuare le categorie e le tipologie alberghiere più adatte allo sviluppo prospettico dell’ospitalità locale.

    Status: Il piano è stato consegnato al cliente, che utilizza le linee guida per prendere decisioni nell’ambito della gestione dell’ospitalità locale.

    Scopri di più...
  • Jumeirah Grand Hotel Via Veneto Operational Review, Rome - Italy
    Gestione delle risorse

    Operational Review del Jumeirah Grand Hotel Via Veneto – Roma, Italia

    Introduzione al progetto: Jumeirah, ex compagnia di gestione del Grand Hotel Via Veneto di Roma, ha chiesto a Horwath HTL di fornire una revisione specifica delle condizioni manutentive dell’hotel e delle operazioni di F&B per una valutazione indipendente delle prestazioni operative richieste per ridefinire gli standard del contratto di gestione.

    Status: Come ex proprietà gestita da Jumeirah, l’hotel ha cambiato l’approccio alla gestione dei reparti F&B e ha migliorato significativamente l’utilizzo del roof garden. Attualmente l’hotel è gestito in modo indipendente.

    Scopri di più...
    Perla Jonica Resort Operator Search, Sicily - Italy
    Gestione delle risorse

    Ricerca del Gestore per la Perla Jonica Resort – Sicilia, Italia

    Introduzione al progetto: Assistenza nel processo di selezione di una catena alberghiera internazionale per gestire il Resort, valutando il piano di investimenti per riavviare la struttura riposizionata in una nuova categoria conseguente ad un sostanziale upgrade dimensionale e dei servizi.

    Status: Oggi il Resort sta per essere completato e, secondo l’ultima pianificazione, aprirà come Hilton Capomulini nel 2019.

    Scopri di più...
Vedi tutti i progetti