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Horwath HTL Pianificazione e Sviluppo
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Oltre 12.000 studi di fattibilità realizzati a livello mondiale.
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Siamo preparati ad affrontare tutte le problematiche della pianificazione e sviluppo.

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Servizi di Pianificazione e Sviluppo di strutture ricettive

Una buona pianificazione è fondamentale per sviluppare qualsiasi progetto alberghiero o turistico in generale. Il nostro team internazionale di esperti metterà a disposizione la propria esperienza di progettazione, di ricerche di mercato e la propria capacità analitica per aiutarvi nel corso dell’intero processo.

La chiave del successo per qualsiasi albergo è un’approfondita pianificazione e preparazione; solo quando ogni aspetto e costo è stato attentamente considerato si dovrebbe avviare l’attività” Robert Hecker, Chairman Horwath HTL

Individuiamo opportunità di sviluppo, suggerendo il concept e il prodotto che concretizzi le potenzialità del progetto.

Stimando il cash flow del progetto possiamo testarne la fattibilità. Possiamo anche simulare i potenziali ritorni sull’investimento basati su un’analisi dettagliata delle prevedibili performance di mercato, sugli attributi competitivi dell’iniziativa in oggetto e su benchmark locali e di prodotto (operativi e finanziari) estratti dal nostro database.
Gli sviluppatori, gli operatori, gli investitori e i finanziatori si fidano dei nostri report per una valutazione imparziale della fattibilità del progetto, mentre le nostre descrizioni degli scenari di mercato e di prodotto formano la base per input architettonici e per creare una short list di potenziali operatori e marchi potenzialmente interessabili al progetto.

I nostri servizi di pianificazione e sviluppo includono:

  • Report di valutazione
  • Master Planning per destinazioni o progetti su area vasta
  • Programmazione delle facilities
  • Highest e Best Use
  • Selezione della Compagnia di management alberghiero e negoziazione del contratto
  • Macro analisi turistica
  • Strategia di ingresso nel mercato
  • Analisi di mercato e di fattibilità finanziaria
  • Concept di prodotto
  • Capitalizzazione del progetto e strutturazione finanziaria
  • Stima del valore residuo del terreno
  • Pianificazione strategica

Success Stories

  • Green Coast Lungomare Planning, Palasë - Albania
    Pianificazione e sviluppo

    Pianificazione del Lungomare del Green Coast – Palasë, Albania

    Introduzione al progetto: Il cliente ha richiesto a Horwath HTL supporto per la definizione del nuovo concept per la realizzazione del Lungomare (Riviera) con la pianificazione dell’infrastruttura e la scelta delle facilities per il tempo libero.

    Status: Recentemente è stato dato avvio alla costruzione del Lungomare del Green Coast e l’infrastruttura dovrebbe essere completata entro l’estate del 2018.

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    Herceg Novi Hospitality Development Plan, Herceg Novi - Montenegro
    Pianificazione e sviluppo

    Piano di Sviluppo dell’Ospitalità di Herceg Novi – Herceg Novi, Montenegro

    Introduzione al progetto: Il governo locale di Herceg Novi intendeva realizzare un piano per individuare le categorie e le tipologie alberghiere più adatte allo sviluppo prospettico dell’ospitalità locale.

    Status: Il piano è stato consegnato al cliente, che utilizza le linee guida per prendere decisioni nell’ambito della gestione dell’ospitalità locale.

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